ประวัติ ที่มาของ โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กประชารัฐ ภาคเอกชน

ที่มาของโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กประชารัฐ ภาคเอกชน เพื่อการส่งเสริมลงทุนในกิจการของรัฐ พรบ. ส่งเสริมการลงทุนในกิจการของรัฐ พ.ศ. 2562 โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กประชารัฐ ภาคเอกชน เป็นโครงการ โมเดลเอกชนที่ ท่าน อธืบดีกรมกิจการผู้สูงอายุ ท่าน ดร.สมคิด สมศรี ซึ่งในขณะนั้น ท่านได้ดำรงณ์ตำแหน่ง เป็นท่านอธิบดีกรม กิจการผู้สูงอายุ กระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ในสมัยของ ท่าน รมต.พล.ตร.เอก อดุลย์ แสงแก้ว ดำรงณ์ตำแหน่ง ท่าน รมต.ประจำกระทรวง ในสมัยของท่าน นายกรัฐมนตรี พล.เอก ประยุทธ จันทร์โอชา ประจำตำแหน่ง นายกรัฐมนตรี ของรัฐบาล พ.ศ. 2557 ในสมัย ที่ท่าน นายกรัฐมนตรี พล เอก ประยุทธ จันทร์โอชา ดำรงตำแหน่ง เป็นนายก ผู้นำประเทศ ท่านมีผู้ร่วมงานที่มีความรู้ความสามรถ และระดมทีมงาน บุคคลที่มีความรู้ความสามารถ เข้าร่วมงานทำแผนงานการพัฒนาประเทศทุกด้าน เพื่อตอบสนองนโยบายของการ เข้าบริหารงานในประเทศไทย ตามนโยบายคณะ คสช. หรือ คณะรักษาความสงบเรียบร้อยแห่งชาติ จากคณะบริหารประเทศ จากการระดมทำแผนงานการทำแผนพัฒนาเรื่องต่างๆ มีอุปสรรคในการทำงานมากมาย ทั้งแนวคิดเดิมๆในการบริหารในกระทรวงและกรมฯต่างๆที่มีการพัฒนาและต้องปรับปรุ่งอื่นๆอีกมากมาย ตลอดจนได้รับการสนับสนุนจน ได้รับ สนับสนุนในการ จัดทำโครงการและ รับหนังสือการสนับสนุนการจัดทำโครงการและรับมอบ รายชื่อสมาชิกที่ลงทะเบียนไว้กับหน่วยงานราชการที่ กระทรวงฯรับผิดชอบ ให้จัดทำโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้ออกหนังสือการสนับสนุน ที่ 4040/3149 และได้ทำหนังสือถึงสำนักงานการเคหะแห่งชาติ เลขที่ 4040/ 14323 เพื่อร่วมกันหาแนวทางการทำงานร่วมกันในการลงทุนในกิจการของรัฐภาคเอกชน โครงการ ซีเนียร์คอมเพล็ก ประชารัฐ เป็นที่มาของโครงการเพื่อ ประชาชนคนไทยที่แท้จริง มีเป้าหมายในการทำงาน มีความมุ่งมั่นชัดเจนแท้จริง มีวัตถุประสงค์ การจัดทำโครงการชัดเจน เราทำเพื่อประชาชนที่แท้จริง ทำเพื่อผู้สูงอายุคนไทยที่ทุกวันๆ จะมีจำนวนเพิ่มขึ้น และจะมีปัญหาอื่นๆอีกมากมาที่จะตามมา เช่น กฎหมายการลงทุนในประเทศ กฎหมายการก่อสร้าง กฎหมายสิ่งแวดล้อม กฎหมายสาธารสุขเพื่อผู้สูงอายุ กฎหมายประกันสังคม ของผู้สูงอายุ กฎหมายการประกันภัย กฎหมายสถาบันการเงิน และระเบียบข้อบังคับอื่นอีกมากมายที่เกี่ยวข้องกับ ผู้สูงวัย ทำให้ โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ไม่สามารถกำเนิดได้และล่าช้า เป็นที่มา ทำให้ท่าน อธิบดี ดร.สมคิด สมศรี จึงพลักดันโครงการการสร้างที่พักอาศัย ผู้สูงอายุไทยและที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยและผู้ยากไร้ เป็นโครงการเร่งด่วน เป็นกิจการของรัฐเร่งด่วน ของรัฐบาล เป็นนโยบายมีระเบียบ การทำงานและระเบียบชัดเจน ดร.สมัย เหมมั่น ในเวลานั้น ได้รับหน้าที่จากท่าน อธิบดี กรมกิจการผู้สูงอายุ ท่าน ดร.สมคิด สมศรี ให้เขียนโครงการ โมเดล โครงการลัษณะโครงการและวิธีการให้บริการตลอดจน ขั้นตอนการปฎิบัตการก่อสร้างและเทคนิกการให้บริการ เสนอให้ท่าน อธิบดี กรมกิจการผู้สูงอายุเป็นผู้ ตรวจและเสนอร้วมงานต่อกรมฯสำนักงานอื่นที่เกี่ยวเนื่อง เพื่อให้โครงการ การดูแลผู้สูงวัย ให้สำเร็จผล จึงกำหนดให้ ดร.สมัย เหมมั่น นำเสนอ แผนงานและของอนุมัติการสนับสนุนการทำงาน จาก กรมกิจการผู้สูงอายุ เมื่อได้รับการสนับสนุนแล้วจะได้จัดหาแหล่งทุนและขอทุน เพื่อจะส่งเสิมการลงทุนในกิจการของรัฐ ต่อไป

ดร.สมัย เหมมั่น จึงขอขอบคุณ คณะท่านที่ปึกษา ท่าน รมต.ท่าน พล.ตร.เอก อดุลย์ แสงแก้ว ท่าน อธิบดี ท่าน ดร.สมคิด สมศรี และพร้อมคณะท่านอธิบดี ทุกกรมกอง ของกระทรวงพััฒนาสังคมฯ ที่สนับสนุนในการทำงานให้สำเร็จในครั้งนี้ กระผม ดร.สมัย เหมมั่น ได้ เขียนประวัติ โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็ก ประชารัฐ ภาคเอกชน ในครั้งนี้ เพราะว่ามีเหตุผล 3 ประการ ข้อที่ 1 เพื่อขอบคุณท่าน ดร.สมคิด สมศรี ท่าน อธิบดี กรมกิจการผู้สูงอายุ โครงการนี้ นโยบายโครงการนี้ ถือว่า เป็น ผลงานของท่าน อธิบดี ท่าน ดร.สมคิด สมศรี และแสดงถึงความรักและเคารพต่อท่าน ที่ให้ท่านใช้ความรู้ความสามารถในการทำโครงการนี้กับ ดร.สมัย เหมมั่น ร่วมกันจัดทำโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ขึ้นมาในครั้งนี้ ข้อที่ 2 เพื่อขอบคุณท่าน พล.ตร.เอก อดุลย์ แสงแก้ว ที่ท่านสนับสนุนโครงการและตรวจเยี่ยมรับฟังแนวคิดการจัดทำโครงการดังกล่าว จนสำเร็จผลในการเสนอแผนการจัดทำงานด้วยดีตลอดมา ข้อที่ 3 เพื่อขอบคุณ ท่าน นายกรัฐมนตรี ท่าน พล.เอก ประยุทธ จันทร์โอชา ที่ท่านผลักดันโครงการ ให้เป็นโครงการเพื่อประชาชน ที่แท้จริงนโยบายที่ทำเพื่อคนไทย ผู้สูงอายุ คนไทยที่แท้จริง ทำงานแบบจริงใจและใส่ใจผู้สูงอายุ ที่จริงจัง เกิดโครงการ เกิดนโยบายต่างๆมากมาย ต่อผู้สูงอายุไทย จนถึงปัจจุบันและร่วมผลักดันจึงเป็นโครงการเพื่อส่งเสริมการลงทุน พรบ.ส่งเสริมการลงทุนในกิจการของ รัฐ พ.ศ. 2562 จนสำเร็จผลในปัจจุบัน และปัจจุบันนี้ มี บริษัทเอกชนมากมา ขอร่วมงานกับ ดร.สมัย เหมมั่น ร่วมมือในการจัดทำโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็ก ประชารัฐ ภาคเอกชน เพื่อดูแล ผู้สูงอายุของคนไทย ที่ดีต่อประชาการของประเทศตลอดจน เป็นผลงานที่ดีของ รัฐบาลที่ให้โอกาส ดร.สมัย เหมมั่น ให้จัดทำแผนโครงการโมเดลเสนอ ตลอดจนได้รับความอนุเคราะห์และได้รับการสนับสนุนการจัดทำโครงการด้วยเป็นอย่างดีโดยตลอดมา และเป็น โครงการประชารัฐ ที่ตอบสนอง ความต้องการของประชาชนและตรงเวลาที่แท้จริงของ ภาวะจำนวนประชากรของประเทศที่มีจำนวน ผู้สูงอายุมากขึ้นตามสถิติประชากรของประเทศไทย ในเวลาปัจจุบัน นี้และสอดคล้องกับเหตุการณ์ปัจจุบันเป็นอย่างดี บัดนี้ โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็ก ประชารัฐ เริ่มใช้นโยบายรัฐและร่วมมือกับ บริษัทภาคเอกชนด้วยกัน ร่วมมือการก่อสร้างโครงการและพัฒนา จนปัจจุบันได้ศึกษาออกแบบและเชิญชวน ต่างชาติ ปัจจุปัน

โครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน เพื่อผู้สูงอายุเพื่อคนวางแผนการอยู่อาศัยวัยเกษียณสนับสนุน โดย นโยบาย กรมกิจการผู้สูงอายุ สำนักงานพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ วัตถุประสงค์ของโครงการ ประเทศไทยกำลังจะก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ การเปลี่ยนแปลงและเตรียมพร้อมให้ผู้สูงอายุมีคุณภาพชีวิตที่ ดี และใช้ชีวิตร่วมกับผู้อื่นในสังคมได้อย่างมีความสุขเป็นเรื่องสำคัญ สภาพสังคมที่เปลี่ยนแปลงไป ทำให้ผู้สูงอายุ ต้องเผชิญกับปัญหาในการปรับตัวเพื่อให้สอดคล้องกับสังคมปัจจุบัน ทั้งในด้านความคิด ความเข้าใจและค่านิยม ต่างๆประกอบกับวัยสูงอายุเป็นวัยที่ต้องเผชิญกับรูปแบบการดำเนินชีวิตแบบใหม่ ผู้สูงอายุที่มีศักยภาพในด้านภูมิ ความรู้ ภูมิธรรม ภูมิปัญญา สมควรส่งเสริมให้เป็นทรัพยากรที่เข้มแข็งและมีคุณค่าให้ยาวนานที่สุด โดยนำจุดแข็งนี้ มาสร้างโอกาสในการพัฒนาสังคม กิจกรรมที่เป็นประโยชน์นี้จะทำให้ผู้สูงอายุรู้สึกมีความสุขได้บริหารกาย จิต สังคม เป็นบุคคลที่พัฒนาไปตามกาลสมัยพร้อมรับการเปลี่ยนแปลงพึ่งตนเองได้และสามารถเป็นพลังให้การพึ่งพา แก่ชุมชนและสังคม ซึ่งปัจจุบันทั่วประเทศมีผู้สูงอายุที่เป็นภูมิปัญญาและมีชมรมคลังปัญญาผู้สูงอายุ ซึ่ง ประกอบด้วยสมาชิกผู้สูงอายุ ที่ขึ้นทะเบียนเป็นผู้มีความรู้และมีจิตอาสาพร้อมจะถ่ายทอดความรู้และประสบการณ์ ให้เป็นประโยชน์ต่อสังคม แต่ขาดโอกาส ขาดพื้นที่ในสังคม ขาดงบประมาณ และช่องทางในการเผยแพร่ ภูมิ ปัญญา ทำให้สังคมเข้าไม่ถึงความรู้ที่มีคุณค่าในขณะที่ผู้เป็นภูมิปัญญาผู้สูงอายุต้องการมีส่วนร่วมในการพัฒนาชาติ บ้านเมือง เพื่อรับสนองพระราชดำริในองค์สมเด็จพระนางเจ้าฯ พระบรมราชินีนาถในประเด็นรับสั่งเกี่ยวกับการนำ ศักยภาพ ภูมิปัญญาของผู้สูงอายุมาใช้เพื่อประโยชน์แก่สังคม กรมกิจการผู้สูงอายุ เล็งเห็นถึงความสำคัญของ ผู้สูงอายุจึงได้ดำเนินการส่งเสริม สนับสนุนให้ผู้สูงอายุได้แสดงศักยภาพ โดยการถ่ายทอดภูมิความรู้ ประสบการณ์ที่สั่ง สมแก่บุคคลอื่นเพื่อสืบสาน ภูมิปัญญาให้คงคุณค่าคู่กับชุมชน สานพลังผู้สูงอายุเพื่อคนทุกวัยจึงเป็นโครงการสร้างความสัมพันธ์ระหว่างผู้สูงอายุกับคนทุกวัยเป็น สัมพันธภาพที่ลึกซึ้ง คือสร้างความสุขใจแก่ผู้สูงอายุในการเป็นต้นแบบให้กับเด็ก เยาวชน โดยมีผู้สูงอายุให้ความรู้ที่ หลากหลายที่เอื้อประโยชน์ต่อกระบวนการเรียนรู้และธำรงไว้ซึ่งภูมิปัญญาท้องถิ่นและวิถีชุมชน อันเป็นการสร้าง ความสุขและคุณค่าให้แก่ผู้สูงอายุ อีกทั้งยังสนับสนุนให้ผู้สูงอายุร่วมเป็นพลังขับเคลื่อนสังคมด้วยภูมิปัญญา ซึ่ง สอดคล้องกับแนวนโยบายของรัฐบาลในการส่งเสริมการพัฒนาเด็กเยาวชนให้เป็นพลเมืองที่มีคุณภาพ และ เสริมสร้างให้ผู้สูงอายุมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ดร.สมัย เหมมั่น เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์คัดเลือกบริษัท มาร่วมทุน และได้รับการสนับสนุนการประกอบกิจการในกิจการของรัฐ ตาม นโยบายของภาครัฐ ประจำปี 2558 กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้ออกหนังสือการสนับสนุน ที่ 4040/3149 และได้ทำหนังสือถึงสำนักงานการเคหะแห่งชาติ เลขที่ 4040/ 14323 เพื่อร่วมกันหาแนวทางการทำงานร่วมกันในการลงทุนในกิจการของรัฐภาคเอกชน พร้อมทั้งนี้กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้มอบคู่มือการวิธีการให้บริการ ตามนโยบายภาครัฐที่ได้มาตาฐานในการทำงาน ตาม พรบ.ส่งเสริมการลงทุน พร้อมรายชื่อประชาชนที่มีความต้องการจะอยู่อาศัยในโครงการของภาครัฐ ที่ลงทะเบียนไว้กับ ศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการทางสังคมผู้สูงอายุวาสนะเวศม์ จังหวัด พระนครศรีอยุธยา และ สำนักงานกิจการ ที่อยู่ในการดูแลของ กรมกิจการผู้สูงอายุ ของประเทศไทย เชิญประชุมร่วมกัน ตามเอกสารแนบท้ายมานี้ วัตถุประสงค์ 1. เพื่อส่งเสริมให้ผู้สูงอายุ ได้มีที่พักอาศัย ที่ถูกลักษณะของที่พักอาศัยของคนสูงอายุ ในราคาที่เหมาะสมกับ ภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบัน 2. เพื่อผู้สูงอายุได้แสดงศักยภาพ สร้างความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างวัย และคนทุกวัยเห็นถึงคุณค่า ผู้สูงอายุ ได้เรียนรู้ ร่วมสืบสานคุณค่าที่ดีงามของสังคม พื้นที่ดำเนินงาน ขับเคลื่อนในพื้นที่ ศพอส.เป้าหมาย ผู้สูงอายุ และคนทุกวัยในพื้นที่เหมาะสม เกิดสังคมผู้สูงวัยที่ลงตัว 3.เพื่อเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม ให้กับผู้อายุ ได้เลือกสรร มาสร้างสังคมใหม่ ที่ตัวเองสร้างสรรค์ได้ตลอดจน ได้รับการบริการที่ครบวงจร ในการอยู่อาศัยที่เหมาะสมและลงตัว 4.ผู้สูงอายุได้ร่วมกิจกรรมที่เป็น สังคมที่วางตัวบุคลกรที่ดูแล ทั้งสุขภาพและความปลอดภัย คอยดูแลแบบครบวงจร แผนงานการลงทุนโครงการ ในกิจการ ของรัฐ ที่พักอาศัยผู้สูงอายุ โครงการนี้จัดทำเพื่อกลุ่มเป้าหมายของสมาชิกที่ชัดเจน คือเพื่อสมาชิกสหกรณ์ฯและประชาชนชาวไทยผู้ยากไร้ และข้าราชการบำนาญทุกหน่วยงานพร้อมด้วยประชาชนทั่วไป เป็นคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ สูงไม่เกิน 8 ชั้นและบ้านเดี่ยวและบ้านแถวที่ปรับรูปแบบให้เหมาะสมกับผู้สูงอายุในยุคปัจจุบันและ สถานที่ก่อสร้างตั้งโครงการอยู่ ใน 52 จังหวัด จำนวน 800 unit ต่อโครงการ จำหน่ายราคาเริ่มต้น 780,000 บาท ถึง 8 ล้านบาท พื้นที่ ห้อง 30 ตารางเมตรถึง 60 ตารางเมตร และบริการฟรีให้กับผู้ด้อยโอกาสที่ขาดการดูแล อีก 10% สุทธิ การบริการนิติบุคคล ประกอบไปด้วย ศูนย์รักษาสุขภาพ และ นันทนาการ 20 กิจกรรม ให้บริการสำหรับผู้สูงวัย ดร.สมัย เหมมั่น เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์คัดเลือกบริษัท มาร่วมทุน และได้รับการสนับสนุนการประกอบกิจการในกิจการของรัฐ ตาม นโยบายของภาครัฐ ประจำปี 2558 กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้ออกหนังสือการสนับสนุน ที่ 4040/3149 และได้ทำหนังสือถึงสำนักงานการเคหะแห่งชาติ เลขที่ 4040/ 14323 เพื่อร่วมกันหาแนวทางการทำงานร่วมกันในการลงทุนในกิจการของรัฐภาคเอกชน พร้อมทั้งนี้กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้มอบคู่มือการวิธีการให้บริการ ตามนโยบายภาครัฐที่ได้มาตาฐานในการทำงาน ตาม พรบ.ส่งเสริมการลงทุน พร้อมรายชื่อประชาชนที่มีความต้องการจะอยู่อาศัยในโครงการของภาครัฐ ที่ลงทะเบียนไว้กับ ศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการทางสังคมผู้สูงอายุวาสนะเวศม์ จังหวัด พระนครศรีอยุธยา และ สำนักงานกิจการ ที่อยู่ในการดูแลของ กรมกิจการผู้สูงอายุ ของประเทศไทย เชิญประชุมร่วมกัน ตามเอกสารแนบท้ายมานี้ ดร. ชยณัฎฐ์ แสงมณี เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผลงานในการก่อสร้างและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก เนื่องด้วยบริษัทฯ เป็นผู้ประกอบกิจการในจังหวัดนครปฐม และได้เล็งเห็นว่ารัฐบาลกำลังผลักดันและดำเนินโครงการประชารัฐด้านต่างๆเป็นจำนวนมาก บริษัทฯจึงมีความประสงค์ที่จะมีส่วนร่วมในการพัฒนาด้านดังกล่าว โดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเฉพาะด้านโดยเฉพาะการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย จึงเขียนโครงการ ซี่เนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน เพื่อลงทุนในกิจการของรัฐ ตาม พรบ.ส่งเสริมการลงทุน ปี 2558 และได้ร่วมประชุม ศึกษาหาแนวทางการลงทุนและขอสนับนุการลงทุนในกิจการของภาครัฐ 2558 ต่อ หน่วยงานของรัฐ ผ่านกรมกิจการผู้สูงวัย ผ่านท่าน อธิบดี กรมกิจการผู้สูงอายุ ในเวลานั้น และได้รับหนังสือตอบรับตลอดจน รายชื่อผู้มีความประสงที่จะอยู่อาศัยในโครงการดังกล่าว ซึงมีจำนวนมาก และได้ขอการสนับสนุนจำนวนสมาชิกที่สนใจต่อโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน ถึงสำนักงานสหกรณ์บริการต่างๆและสหกรณ์ออมทรัพย์ครู จังหวัดนครราชศรีมาและสหกรณ์ออมทรัพย์ครูเพชรบูรณ์ ในพื้นที่ โครงการ เพื่อเป็นการวางแผนการอยู่อาศัย ในวัยชราที่สามารถฟื้นฟูคุณภาพชีวิตที่ดีถูกลักษณะการอยู่อาศัยที่ดี ตามนโยบายของรัฐบาล ปี 2558

ลักษณะโครงการ ประกอบด้วย 4 ส่วน ส่วนที่ 1 เป็นที่พักสำหรับผู้สูงอายุ Active เปิดบริการจำนวน 350- 880 unit ส่วนที่ 2 เป็นที่พัก บริการผู้สูงอายุ เนอร์สซิ่งโฮม และศูนย์สุขภาพ ส่วนที่ 3 เป็น Compact จัดไว้ สำหรับผู้สูงอายุ Active สามารถรองรับ สมาชิกได้ถึง 800-1,600 คน ส่วนที่ 4 เป็น ศูนย์กาเรียนรู้การดูแลสุขภาพผู้สูงวัย สาขากลาง บริหารการจัดการโดย ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ผู้ได้รับนโยบายจากกระทรวงพัฒนาสังคมฯกรมกิจการผู้สูงอายุ พร้อมคู่มือการบริการ ที่ทันสมัยและพร้อมให้บริการแบบมืออาชีพ ภาคเอกชนร่วมกันเปิดโครงการก่อสร้างบ้านเพื่อผู้สูงวัยหลังเกษียณอายุ ของสมาชิกครูและข้าราชการบำนาญ การจัดการโครงการมีการลงทุนการก่อสร้างมีหลักการคัดเลือกสรรหาที่ดินในการก่อสร้างดังนี้ 1.การใช้พื้นที่ของรัฐบาลโดยการ ขอใช้พื้นที่ของรัฐบาลผ่าน กรม ธนารักษ์,ที่ดินราชพัสดุ,ที่ดินของหน่วยงาน กรมป่าไม้ เพื่อการเช่าระยะยาวทำโครงการ 2.การใช้พื้นที่ ของสำนักงานการเคหะแห่งชาติหรือ พื้นที่นิติบุคคล เช่น สหกรณ์บริการต่างๆหรือสหกรณ์ออมทรัพย์ฯ โดยการขอจัดซื้อระหว่างหน่วยงานโดยการทำข้อตำลงต่างๆร่วมกัน 3.การใช้ที่ดิน ของเอกชนโดยการจัดซื้อที่ดินทำโครงการดังกล่าว แผนงานการก่อสร้าง แบ่งเป็น 5 ระยะ ของแผนการลงทุนและเพื่อส่งเสริมงานการลงทุน

โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ เพชรบูรณ์ (พ่อขุนโมเดล) ภาคเอกชน บริหารงาน โดย บริษัท เอเอที แอล กรุ๊ป จำกัด ประมาณการการก่อสร้างโครงการและระบบสาธารณะ

โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ เพชรบูรณ์ (พ่อขุนโมเดล) ภาคเอกชน   บริหารงาน โดย บริษัท เอเอที แอล กรุ๊ป จำกัด ประมาณการการก่อสร้างโครงการและระบบสาธารณะ   1.งานจัดซื้อที่ดินจำนวน 9.5 ไร รวม 110,000,000ล้านบาท 2.งานถมดิน รวม 4,000,000 ล้านบาท 3.งานทำรั้วโครงการ รวม 2,000,000 ล้านบาท 4.งานจัดทำถนนและระบบสาธารณะ รวม 4,000,000 ล้านบาท 5.งานขยายเขตไฟฟ้า รวม 4,000,000 ล้านบาท 6.งานขยายเขตน้ำประปา รวม 3,000,000 ล้านบาท 7.งานระบบไฟฟ้าส่วนกลาง รวม 2,000,000 ล้านบาท 8.งานจัดสวนสาธารณะและ ซุ้มโครงการ รวม 5,000,000 ล้านบาท 9.งานก่อสร้างอาคารสำนักงาน รวม 2,000,000 ล้านบาท 10.งานก่อสร้างสะโมสรและสระว่ายน้ำ รวม 7,000,000 ล้านบาท 11.งานก่องสร้าง อาคารชุด 6 อาคาร รวม 180,000,000 ล้าน 12.งานก่อสร้าง อาคารเน่อส์สิ่งโฮมและอุปกรณ์1อาคาร รวม 19,000,000 ล้าน รวมงบประมาณจัดทำและการก่อสร้างโครงการทั้งสิ้น รวม 342,000,000 ล้านบาท (สามร้อยสี่สิบสองล้านบาทถ้วน)

สวัสดีปีใหม่ 2565 มิติใหม่ที่น่าสนใจ ของโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน สานฝันที่เป็นจริงได้รับมอบพื้นที่ก่อสร้างและบริษัทร่วมทุนโครงการ ในวันนี้ สวัสดีปีใหม่ 2565 ธันวาคม 22, 2564

สวัสดีปีใหม่ 2565 มิติใหม่ที่น่าสนใจ ของโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน สานฝันที่เป็นจริงได้รับมอบพื้นที่ก่อสร้างและบริษัทร่วมทุนโครงการ ในวันนี้ สวัสดีปีใหม่ 2565 ธันวาคม 22, 2564

Grand Home Project Condominium and Union Complex Teacher Saving Cooperative

Projects for government pensioners and agencies, savings cooperatives, government officials, regional state-owned electricity utilities, waterworks and general civil servants Along with the general public Construction site, project location Bang Rak Pattana Subdistrict Bang Bua Thong District Nonthaburi Is a condominium project, the project area is 26 rai, sold at a net starting price of 1.5 million, the total area is 50 square meters, and juristic services consist of 20 health and recreation centers offering services for the elderly Dr. Samai Hemmun is an entrepreneur in the construction and real estate businesses. With works in construction And develop many real estate projects Due to the company Is a business operator in Nakhon Pathom province And saw that the government is pushing and carrying out numerous civil state projects The company therefore wishes to be involved in the above development. Especially the development of residential projects in particular, especially the development of housing projects for the elderly

The project consists of 3 parts Section 1 is a condominium 50 square meters, 880 rooms. Section 2 is a shared accommodation. Union Complex Section 3 is Nursing Home Services

Managed by Dr. Samai Hemman, who received the policy from the Ministry Social Development Department of Older Persons With service manual Modern and ready to provide professional services - construction management By AATL Group, a private company jointly Open house construction project for the elderly. After retirement Of members of teachers and government officials

Dr. Samai Hemmun is an entrepreneur in the construction and real estate businesses. With works in construction And develop real estate projects with a lot of experience Develop the project for the elderly and provide good service.

Dr. Samai Hemman Director

โครงการ ซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ทะเลเพิ่มสุข เพื่อสมาชิกสหกรณ์และประชาชนชาวไทยผู้ยากไร้ (ปรัชญาเศรษฐกิจพอเพียง)

โครงการเพื่อ สมาชิกสหกรณ์และประชาชนชาวไทยผู้ยากไร้ และข้าราชการบำนาญทุกหน่วยงานพร้อมด้วยประชาชนทั่วไป เป็นคอนโดมิเนียม แบบโลไลต แบบสูงไม่เกิน 8 ชั้นสถานที่ก่อสร้างที่ตั้งโครงการ ในทุก 7 จังหวัด จำนวน 880 unit ต่อโครงการ จำหน่ายราคาเริ่มต้น 1.5 ล้าน ถึง 4.5 ล้าน จำนวนพื้นที่ ห้อง 30 ตารางเมตรถึง 60 ตารางเมตร เริ่มต้นและบริการฟรีให้กับผู้ด้อยโอกาสที่ขาดการดูแล อีก 20% สุทธิและ การบริการนิติบุคคล ประกอบด้วย ศูนย์รักษาสุขภาพ และ นันทนาการ 20 กิจกรรม ให้บริการสำหรับผู้สูงวัย ดร. สมัย เหมมั่น เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผลงานในการก่อสร้าง และพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก เนื่องด้วยบริษัทฯ เป็นผู้ประกอบกิจการในจังหวัดนครปฐม และได้เล็งเห็นว่ารัฐบาลกำลังผลักดันและดำเนินโครงการประชารัฐด้านต่างๆเป็นจำนวนมาก บริษัทฯจึงมีความประสงค์ที่จะมีส่วนร่วมในการพัฒนาด้านดังกล่าว โดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเฉพาะด้านโดยเฉพาะการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย

ลักษณะโครงการ ประกอบด้วย 3 ส่วน ส่วนที่ 1 เป็นที่พักสำหรับผู้สูงอายุ Active เปิดบริการจำนวน 880 unit ส่วนที่ 2 เป็นที่พัก บริการผู้สูงอายุ เนอร์สซิ่งโฮม และศูนย์สุขภาพ ส่วนที่ 3 เป็น Compact จัดไว้ สำหรับผู้สูงอายุ Active สามารถรองรับ สมาชิกได้ถึง 1600 ค

บริหารการจัดการโดย ดร.สมัย เหมมั่น ผู้ได้รับนโยบายจากกระทรวง พัฒนาสังคมฯกรมกิจการผู้สูงอายุ พร้อมคู่มือการบริการ ที่ทันสมัยและพร้อมให้บริการแบบมืออาชีพ ภาคเอกชนร่วมกัน เปิดโครงการก่อสร้างบ้านเพื่อผู้สูงวัย.หลังเกษียณ ของสมาชิกครูและข้าราชการบำนาญ

แผนงานการก่อสร้าง แบ่งเป็น 5 ระยะ

ระยะที่ 1 แผนงาน สร้างโมเดล โครงการ 7 จังหวัด ดังนี้ 1.จังหวัด ชลบุรี จำนวน 880 หน่วย อำเภอ เมือง จังหวัด ชลบุรี (โครงการทะเลเพิ่มสุข) 2.จังหวัด เพชรบูรณ์ จำนวน 1200 หน่วย อ,หล่มสัก-อ,หล่มเก่า-อ,เขาค้อ จ.เพชรบูรณ์ (มายโอโซนเพิ่มสุข) 3.จังหวัด นครราชสีมา จำนวน 880 หน่วย ต.วังไทร อ,ปากช่อง จ.นครราชสีมา (มายโอโซนเพิ่มสุข) 4.จังหวัด ราชบุรี จำนวน 880 อ.จอมบึง-สวนผึ้ง จ.ราชบุรี(มายโอโซนเพิ่มสุข) 5.จังหวัด นนทบุรี จำนวน 1200 หน่วย อ.บางใหญ่-อ.ไทรน้อย จ. นนทบุรี(วิลเลคโอโซนเพิ่มสุข) 6.จังหวัด สระบุรี จำนวน 880 หน่วย อ.แก่งคอย-อ.หน้าพระลาน จ.สระบุรี(มายโอโซนเพิ่มสุข)

ระยะที่ 2 แผนงาน สร้างเชิงรุก โครงการ 18 จังหวัด ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ระยะที่ 3 แผนงาน สร้างเชิงรุก โครงการ 18 จังหวัด ภาคเหนือ ระยะที่ 4 แผนงาน สร้างเชิงรุก โครงการ 18 จังหวัด ภาคกลาง ระยะที่ 5 แผนงาน สร้างเชิงรุก โครงการ 16 จังหวัด ภาคใต้

ดร. สมัย เหมมั่น เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผลงานในการก่อสร้าง และพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มากด้วยประสบการณ์ ดำเนินการพัฒนาโครงการเพื่อผู้สูงวัยพร้อมให้การบริการเป็นอย่างดีและทั่วถึงในการให้บริการ

ดร.สมัย เหมมั่น ประธานโครงการ